Když prázdný prostor vydělává: Neighbor přinesl nový rozměr sdílené ekonomiky

Na začátek je dobré si vysvětlit, co to sdílená ekonomika je. Zjednodušeně řečeno – jde o využití toho, co už existuje, ale efektivněji. Podstatou konceptu je dočasný přístup ke zdrojům nebo službám bez nutnosti jejich přímého vlastnictví. Technologie umožnily jeho globální rozšíření do různých sektorů od ubytování, cestování, služeb až po zábavu. Tento ekonomický model přitom není novinkou. Jednou z nejznámějších platforem tohoto druhu je například Airbnb, který funguje od roku 2007 a nabízí ubytování v soukromých bytech nebo možnost sdílet celý byt přímo s majitelem. Pro levnější cestování je tu sdílení jízd se službou BlaBlaCar nebo car sharing, kdy si na určitou dobu můžete půjčit auto ve svém okolí. Podnikatel, který nemá prostor pro práci, si prostřednictvím aplikace WeWork pronajme kancelář. Dalšími příklady jsou Spotify a patří sem také platformy pro vzdělávací účely či půjčování peněz. Zajímavé je i sdílení přebytečného jídla a oblečení.

Levné sklady k pronájmu

Další společností v tomto segmentu je americký Neighbor se sídlem v Utahu. Ten přinesl majitelům prázdných garáží, skladů nebo jen místností možnost pronajímat je jako skladovací prostory. Podle generálního ředitele společnosti Josepha Woodburyho si lidé mohou ukládat různé věci v různém rozsahu – od aut až po pár krabic ve skříni někoho jiného. Jde o vítěznou situaci pro obě strany. Podle Woodburyho na jedné straně generuje dodatečný příjem pro majitele a zároveň přináší pohodlí a flexibilitu pro zájemce v okolí jejich bydliště. Společnost byla založena ani ne před 10 lety, v roce 2017, a už se stihla rozšířit po celých USA a sama se prezentuje jako důvěryhodná, jelikož nabízí finanční pojištění majetku jak pro vlastníky, tak i pro uživatele. Podnikatelský plán Neighbor tak ukazuje, že je možné fungovat i v takto netradiční a kapitálově náročné oblasti.

Raketový růst

Mladé společnosti se podařilo během krátké doby získat nemalé finanční prostředky ve výši více než 70 milionů USD díky několika kolům financování. Největší finanční podíl, 53 milionů USD, obdržela ještě v roce 2021, přičemž mezi investory byli podle portálu Tech Crunch například Andreessen Horowitz a ředitel doručovací služby DoorDash. Samotná firma vydělává na pohyblivém servisním poplatku z každého pronájmu, který je generován pomocí algoritmu. Neighbor není veřejně obchodovanou společností, a proto nemusí své hospodářské výsledky zveřejňovat. Podle informací Tech Crunch ještě z roku 2021 jeho tržby v té době vzrostly pětinásobně spolu se sedminásobným nárůstem rezervací ve srovnání s předchozím rokem*.

Příležitost spojená s nástrahami

O potenciálu sdílené ekonomiky svědčí také data portálu TechNavio, podle nichž by měla do roku 2029 vzrůst o 1,11 bilionu USD při meziroční míře růstu 32,3 %. [1] Kromě atraktivního investičního podnikání s možností zhodnocení nevyužitých prostor či jejich sdílení s ostatními má sdílená ekonomika dopad také na životní prostředí. Například při sdílení skladových prostor není nutné stavět další komerční sklady, čímž se snižuje množství odpadu, emise a šetří se přírodní zdroje. Odvrácená strana mince však poukazuje na možnost regulačních překážek. Rozšiřování tzv. peer-to-peer modelů probíhá rychleji než legislativa, která se trhu přizpůsobuje až následně a přináší s sebou dodatečné náklady či omezení. Větší problém může nastat ve chvíli, kdy se sdílení jako pasivní příjem promění v podnikání na plný úvazek, jak je tomu například u Airbnb. Investoři začali za účelem pronájmu kupovat byty, čímž snižují ziskovost hotelů a negativně ovlivňují také lokální komunity, jak je tomu například v Barceloně. Je však třeba dodat, že u Neighbor tato rizika nejsou tak výrazná. Navíc jsou poskytovateli většinou běžní lidé a je nutné počítat s tím, že kvalita služeb může být nestálá, což se odráží na reputaci či v problémech s řešením případných potíží nebo škod. V neposlední řadě může docházet také k rasové či jiné zaujatosti.

Závěrem můžeme zhodnotit, že sdílená ekonomika má světu stále co nabídnout a společnost Neighbor naznačuje, že proniká i do oblastí, které byly ještě před několika lety nemyslitelné. Zkušenosti však ukazují, že i tento trh se vyvíjí a je ovlivňován řadou proměnných. Samotný Neighbor rychle expandoval a bude zajímavé sledovat, zda se společnosti podaří rozšířit také mimo hranice Spojených států.

* Minulá výkonnost a historické provozní ukazatele nejsou zárukou ani spolehlivým indikátorem budoucích výsledků. Vzhledem k tomu, že od zveřejnění těchto informací uplynulo více než pět let, nemusí tyto údaje odrážet aktuální finanční situaci nebo hospodářské výsledky společnosti.

  [1] Výhledová prohlášení vycházejí z předpokladů a aktuálních očekávání, která mohou být nepřesná, nebo z aktuálního ekonomického prostředí, které se může změnit. Taková prohlášení nejsou zárukou budoucí výkonnosti. Zahrnují rizika a další nejistoty, které je obtížné předvídat. Skutečné výsledky se mohou podstatně lišit od výsledků vyjádřených nebo implikovaných v jakýchkoli výhledových prohlášeních.

  Tento text představuje marketingovou komunikaci. Nejedná se o žádnou formu investičního poradenství, investičního výzkumu ani o nabídku k jakýmkoli transakcím s finančními nástroji. Obsah textu nezohledňuje individuální poměry čtenářů, jejich zkušenosti ani finanční situaci. Minulá výkonnost není zárukou ani předpovědí budoucích výsledků. Tato prohlášení nejsou zárukou budoucích výsledků. INVESTAGO je registrovaná značka společnosti Wonderinterest Trading Ltd, která je regulována Kyperskou komisí pro cenné papíry a burzy (CySEC).