Když prázdný prostor vydělává peníze: Soused vnáší do sdílené ekonomiky nový rozměr

Nejprve je užitečné vysvětlit, co vlastně sdílená ekonomika je. Zjednodušeně řečeno jde o to, využívat to, co již existuje, avšak efektivněji. Jádrem tohoto konceptu je dočasný přístup k zdrojům či službám bez nutnosti přímého vlastnictví. Díky technologii se tento model rozšířil po celém světě do různých odvětví – od ubytování a cestování až po služby a zábavu. Tento ekonomický model však není nový. Jednou z nejznámějších platforem tohoto druhu je Airbnb, která funguje od roku 2007 a nabízí soukromé byty k ubytování nebo možnost sdílet celý byt s majitelem. Pro levnější cestování existuje sdílení jízd přes BlaBlaCar nebo sdílení aut, kde si můžete na určitou dobu pronajmout auto ve svém okolí. Podnikatel, kterému chybí pracovní prostor, si může pronajmout kancelář prostřednictvím aplikace WeWork. Mezi další příklady patří Spotify, stejně jako platformy pro vzdělávací účely nebo půjčky mezi jednotlivci. Zajímavým příkladem je také sdílení přebytečných potravin a oblečení.

Cenově dostupné skladové prostory k pronájmu

Další společností v tomto segmentu je americká firma Neighbor se sídlem v Utahu. Ta nabízí majitelům prázdných garáží, skladů nebo dokonce jednotlivých místností možnost pronajmout je jako skladovací prostory. Podle generálního ředitele společnosti Josepha Woodburyho si lidé mohou uskladnit nejrůznější věci v různých objemech – od automobilů až po pouhých několik krabic v cizí skříni. Pro obě strany se jedná o situaci, z níž mají prospěch. Podle Woodburyho to na jedné straně přináší majitelům dodatečný příjem, zatímco na druhé straně poskytuje zákazníkům pohodlí a flexibilitu v blízkosti jejich bydliště. Společnost byla založena před necelými deseti lety, v roce 2017, a již se rozšířila po celých Spojených státech. Prezentuje se jako důvěryhodná, neboť nabízí finanční pojištění uskladněného majetku jak pro majitele, tak pro uživatele. Obchodní plán společnosti Neighbor tak ukazuje, že je možné podnikat i v takovém netradičním a kapitálově náročném odvětví.

Raketový růst

Za krátkou dobu se této mladé společnosti podařilo prostřednictvím několika kol financování zajistit významné finanční prostředky přesahující 70 milionů USD. Největší kapitálovou injekci ve výši 53 milionů USD společnost získala již v roce 2021, přičemž mezi investory patřili Andreessen Horowitz a podle serveru TechCrunch také generální ředitel doručovací služby DoorDash. Samotná společnost generuje tržby prostřednictvím variabilního servisního poplatku z každého pronájmu, jehož výši určuje algoritmus. Neighbor není veřejně obchodovaná společnost, a proto nemusí zveřejňovat své finanční výsledky. Podle informací serveru TechCrunch z roku 2021 se tržby společnosti v té době pětinásobně zvýšily, přičemž počet rezervací se oproti předchozímu roku* zvýšil sedminásobně.

Příležitost provázená úskalími

Potenciál sdílené ekonomiky potvrzují také údaje společnosti TechNavio, podle nichž se do roku 2029 očekává její růst o 1,11 bilionu USD, přičemž průměrná roční míra růstu by měla činit 32,3 %. [1] Sdílená ekonomika není jen atraktivní investiční příležitostí s potenciálem zpeněžit nevyužité prostory nebo je sdílet s ostatními, ale má také dopad na životní prostředí. Například při sdílení skladovacích prostor není třeba stavět další komerční sklady, což snižuje množství odpadu a emisí a šetří přírodní zdroje. Druhá strana mince však poukazuje na potenciální regulační překážky. Rozšiřování takzvaných modelů typu peer-to-peer probíhá rychleji, než se na to dokáže přizpůsobit legislativa, což může později přinést dodatečné náklady nebo omezení. Větší problém může nastat, když se sdílení jako zdroj pasivního příjmu promění v podnikání na plný úvazek, jak se stalo v případě Airbnb. Investoři začali kupovat byty výhradně za účelem pronájmu, čímž snížili ziskovost hotelů a negativně ovlivnili místní komunity, jak je vidět například v Barceloně. Je však třeba poznamenat, že v případě Neighbor nejsou tato rizika tak výrazná. Navíc jsou poskytovatelé většinou běžní jednotlivci a je třeba počítat s tím, že kvalita služeb může být kolísavá, což může ovlivnit reputaci nebo vést k potížím při řešení případných problémů či škod. V neposlední řadě se mohou vyskytnout i rasové či jiné formy předsudků.

Závěrem lze konstatovat, že sdílená ekonomika má světu stále co nabídnout a služba Neighbor naznačuje, že se rozšiřuje do oblastí, které se ještě před několika lety mohly jevit jako nemyslitelné. Zkušenosti však ukazují, že i tento trh se vyvíjí a je ovlivňován mnoha proměnnými. Samotná společnost Neighbor se rychle rozrostla a bude zajímavé sledovat, zda se jí podaří expandovat i za hranice Spojených států.

* Minulé výsledky a historické provozní ukazatele nejsou zárukou ani spolehlivým ukazatelem budoucích výsledků. Vzhledem k tomu, že od zveřejnění těchto informací uplynulo více než pět let, nemusí tyto údaje odrážet aktuální finanční situaci společnosti ani její provozní výsledky.

[1] Prohlášení o výhledu do budoucna vycházejí z předpokladů a současných očekávání, která mohou být nepřesná, nebo ze současného ekonomického prostředí, které se může změnit. Taková prohlášení nejsou zárukou budoucích výsledků. Jsou spojena s riziky a dalšími nejistotami, které je obtížné předvídat. Skutečné výsledky se mohou podstatně lišit od těch, které jsou vyjádřeny nebo implikovány v jakýchkoli výhledových prohlášeních.

Tento text představuje marketingovou komunikaci. Nepředstavuje žádnou formu investičního poradenství, investičního výzkumu ani nabídku k uzavření jakýchkoli transakcí s finančními nástroji. Obsah textu nezohledňuje individuální okolnosti čtenářů, jejich zkušenosti ani jejich finanční situaci. Minulá výkonnost není zárukou ani předpovědí budoucích výsledků. Tyto prohlášení nejsou zárukou budoucí výkonnosti. INVESTAGO je registrovaná ochranná známka společnosti Wonderinterest Trading Ltd, která podléhá regulaci Kyperské komise pro cenné papíry a burzu (CySEC).